现房是毛坯房吗1、在房地产市场中，现房和毛坯房是两种不同概念的住宅。从房屋建设时间上来看，商品房可以被划分为期房和现房。现房指的是已经完工并通过各种验收，可以正式入住的商品房。毛坯房则是根据商品房的装修情况来定义的，通常指的是没有装修过的商品房。2、准现房不是毛坯房，准现房是指房子主体已基本封顶竣