请高手指点!我想在株洲买一套二手房!
1 、在株洲河东的芦淞区，购买一套三室两厅的房子 ，建筑面积大约125平方的话 ，价格在2600元/平方，如果选择电梯房则需额外加100-200元/平方 ，总价约为35万元。市中心地段的价格则有所不同 ，3400元/平方，同样是125平方的三室两厅 ，总价大约为45万元 。
2 、买房人应缴纳税费： 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳5% ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 。
3、值得。地理位置好：株洲火炬三村的二手房地段很不错，交通特别方便 。环境好：株洲火炬三村的二手房周围绿化很好 ，环境不错 。
湖南株洲的房子 。现在卖的掉吗?
1 、符合条件可以出售房屋 二手房交易十大注意事项：房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人 ，如有继承人共有的 、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
2 、如果是因为急钱用或者自己觉得这套房子不适合 ，那么亏十万也可把它抛掉 。因为现在株洲的房价呈平稳和下调的趋势 。如觉得亏多了就还是留着自己住吧。
3 、株洲第四代住房未来社区是值得买的。株洲第四代住房未来社区是位于株洲天元区珠江北路与新东路交汇处的住宅项目 ，住宅70年，底商40年 。下面请看株洲第四代住房未来社区项目的详细数据信息 。
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