张家港金茂悦二期值得买吗
有它的优点 ，但是也存在缺点。优点在于地理位置比一期更南了 ，在三期的中间，距离马路远一点这样会安静不少，价格便宜 ，以后物业费也便宜不少 ，并且金茂悦二期还有一个好处是离览秀城近，以后购物休闲娱乐会很方便 。缺点在于二期是精装房 ，和金茂府系比的话没有恒温恒湿 。
在张家港买二手房可以贷款吗?没有住房公积金的
当然可以。不是张家港人也可以贷款的。提供的资料如楼上说的 ，如果是单身的话要提供单身证明，不需要公司营业执照 ，只要有收入证明就可以了 。
信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的 ，必须有不少于总房价30% 。住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请 ，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后 ，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款 ，贷款人履行还款责任。
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的 。公积金贷款额度的计算 ，要根据还贷能力 、房价成数 、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额 。
首先要看你的公积金有多少余额，先前有没有使用过（粗算的话 ，贷款金额为公积金帐号余额的40倍 ，而且要正常交满6个月才可使用）。2，其次 ，看你的房子情况 ，二手房一般比一手房要少贷一些，不过5年内的次新房也可作新房看待 。
张家港房产网简介
张家港房产网 ，作为张家港地区权威的房地产服务平台 ，专注于租房、二手房交易和同城合租服务 。其核心使命是为消费者提供全面的房产信息咨询服务，引导健康消费 ，同时密切关注张家港房产市场的动态 ，助力房产开发商和中介品牌的推广，推动当地房产市场的繁荣。
张家港房产网站有：张家港房产网、张家港楼盘网 、365淘房张家港站等 。张家港房产网介绍：张家港房产网是专注于张家港地区房地产信息的网站 。该网站提供了丰富的房源信息 ，包括新房 、二手房、租房等 ，同时还涵盖了楼盘资讯 、市场动态 、交易指南等相关内容。
还可以吧，但是上面的信息自己还是要有所判定，张家港房产网是张家港租房、二手房买卖 、同城合租的网站 ，其宗旨是：为广大消费者提供全方位的房产信息咨询服务 ，引导客户消费，关注张家港房产市场动态 ，推广房产开发及中介企业知名品牌 ，开拓市场，促进张家港房产楼市的发展 。
房产交易网是一个专业的房地产信息网站 ，提供了全面的房源信息和实时的房价走势分析 。在该网站上 ，你可以浏览到张家港各区域的房源，了解详细的房屋信息 、小区环境以及周边的配套设施等。同时 ，网站还提供了在线咨询服务 ，你可以随时咨询房产相关问题，获取专业的解答和建议。
张家港二手房过户费用
1、工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五；购房证明：20元一份 ，一般需开3份；公证收费标准： 300元（如不能本人亲自办理 ，需要办理本业务收费） 。
2 、过户税费约为52000元 。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免） 、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百元 ，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。
3、张家港二手房过户费用主要包括契税 、增值税 、个人所得税和工本费 。具体金额根据房屋情况有所不同 。契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的税费之一。根据规定 ，契税的收费标准是房屋总价的固定比例 。一般情况下，契税的税率在1%\~3%之间 ，具体比例根据房屋所在地、房龄、购房人是否为首套房等因素有关 。
4 、张家港二手房过户费用如何算依据交易双方的不同情况 ，具体税费明细如下：契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1。
我在张家港买首套二手房是62万过户费是多少不满2年
过户税费约为52000元 。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免） 、营业税5%（房产证大于2年的免） ，买方：契税5% ，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算） 。
对于二手房交易 ，如果房屋持有时间不满2年 ，需要缴纳增值税。增值税的税率通常为房屋总价的3% 。如果房屋持有时间超过2年，一般情况下可以免交增值税 。但需注意政策变化及具体情况 ，及时咨询相关部门。个人所得税 在二手房交易中 ，个人所得税也是一项重要费用。
互换合同、赠与合同 、受遗赠证明 、继承证明、分割协议 、合并协议 、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料 。房产证过户办理所需费用：证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：（1）不满1万元的 ，按1%收费 ，但最低收费10元；（2）1万元以上的，按2%收费 。
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