请问甘肃临夏买二手房过户费怎么算
甘肃临夏二手房过户费的计算涉及多个因素，包括房屋交易价格、房屋面积 、房龄等。具体的计算方法和标准可能因地区和政策的不同而有所差异 。首先，二手房过户费主要包括契税 、个人所得税、土地增值税 、印花税等 。其中 ，契税是根据房屋交易价格的一定比例来计算的 ，具体比例根据房屋的性质和买受人的情况而定。
若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3% 。（5）测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的 ，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的 。
2017临夏二手房过户费怎么收
最后 ，具体的过户费用计算还需要根据当地政策和具体情况来确定。建议在购买二手房前，咨询当地相关部门或中介机构 ，了解具体的过户费用计算方法和标准 ，以便更好地进行预算和规划 。举例来说，假设一套位于甘肃临夏的二手房交易价格为100万元 ，房屋面积为100平方米 ，房龄为10年 。
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。（二） 、 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免） 。
能 。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况 ，要求卖方提供合法的证件 ，包括房屋所有权证书 、身份证件及其它证件，只要各项条件符合即可过户。临夏市二手房买卖家属楼位于民主西路团结路交叉口西 。
房屋交易过户前申请贷款所需资料： 所购房屋过户前的《房屋所有权证》原件，提供复印件2份 。 产权人身份证原件 ，提供复印件3份。 房地产买卖契约原件 ，提供复印件3份。 房地产评估机构出具的《房地产抵押估价报告》原件1份 。 产权人《房屋出让声明》 。 《住房公积金“二手房”贷款收款人确认单》。
临夏市二手房买卖家属楼能不能过户
1 、能 。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况 ，要求卖方提供合法的证件 ，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件，只要各项条件符合即可过户 。临夏市二手房买卖家属楼位于民主西路团结路交叉口西。
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希望本篇文章《临夏精装修二手房出售/临夏二手房交易市场58》能对你有所帮助！
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