没住过的毛坯房要全额交物业费吗合理吗
1、没住过的毛坯房是否需要全额交物业费，视具体情况而定 ，但通常情况下是合理的。物业费的收取通常是按照房屋面积和物业服务合同来确定的 ，而不是根据房屋是否有人居住来决定 。毛坯房虽然没有人居住，但物业公司仍然需要对该房屋进行维护和管理 ，比如保安巡逻 、清洁公共区域 、维护电梯等设施设备 。
2、只要房屋已竣工交付就要交物业管理费 ，只不过是开发商还是业主交的问题，主要界限是竣工交付 ，只有开发商通知办理交付手续后（现房） ，才需交物业费，交付查验要做好 ，存在问题需整改的 ，可与开发商 、物业签署整改书，待整改完毕再签字 ，整改期不付物业费 ，这样就可以有保障了。
3 、很不幸的告诉您，毛坯房空置后，物业要求缴纳物业费是合理的 ，并且是有相关法律做支持的 。按照《物业法》规定 ，空置也需要支付物业费我国目前现有法规中有明确的规定，已售出且完成交付手续的房屋 ，业主就需要交纳物业服务费 。
4、不收房是不需要交物业费的。根据国家的相关规定 ，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房，不管是精装房还是毛坯房 ，都不要交物业费 。但若是房子已经符合了交房的条件 ，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙，已满足交房标准的状况下 ，是要交物业费的 。
5 、是的 ，毛坯房即使空置未入住，通常也是需要交物业费的。一般来说 ，物业费是用于维护和管理整个小区的公共设施 、绿化、保洁等服务的费用 。这些服务是面向整个小区的 ，而不仅仅是针对已经入住的业主 。因此，即使你的毛坯房空置未入住，你仍然需要按照物业公司的规定交纳物业费。
6 、空置毛坯房需要交物业费 ，无论是精装房还是毛坯房 ，不管是入住还是没入住，只要交房拿了钥匙都必须要交物业费 。很多人觉得缴纳这种物业费没什么好处 ，但实际上缴纳物业费后房子的安全与质量能得到一定的保障 。
毛坯房交物业费的法律规定
毛坯房交物业费的法律规定主要包括以下几点：依据物业服务合同约定：根据《物业管理条例》第四十二条 ，业主应当根据与物业服务公司所签订的物业服务合同的约定来交纳物业服务费用。如果合同中有明确约定，则按照合同约定执行。
新房毛坯需要交物业费 ，具体原因如下：不论房子有没有人住 ，是不是空置，那么物业费都是必须要交的；一般这样的房子叫做空置房 ，即便当事人没有享受物业的服务 ，但是也是需要交物业费的，因为物业是面向整个小区的模握 ，所以这个时候也需要承担一定的费用 。
法律分析：毛坯房收房后 ，签订了物业服务合同的，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费 。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续 ，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始 ，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。
毛坯房不住人要交物业费吗
1 、毛坯房不住人仍需缴纳物业费 。即便购买了房屋后，房子成为我们自己的财产 ，但如果没有居住 ，根据相关规定，这类空置的房子依旧需要支付物业管理费 。未进行装修的房屋属于空置房 ，虽然无人居住 ，但仍然享受着小区提供的各项服务，包括保安的看护等 ，因此物业管理费是必须缴纳的。
2、毛坯房即使未入住 ，业主仍需缴纳物业费 。 根据《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》，业主不得以未接受或无需接受物业服务为由拒绝支付物业费 。 物业费用于维护小区公共设施 、保洁 、安保等服务 ，是面向全体业主的 ，包括空置房屋。 毛坯房享受了物业服务，因此需要承担相应的物业费 。
3、总之，毛坯房不住人也需要交物业费 ，但具体金额和优惠政策可能因地区和物业公司而异 。业主应主动了解当地政策和物业合同约定 ，履行支付物业费的义务。同时，物业公司也应提供必要的服务和优惠政策 ，保障业主权益 。双方应加强沟通 ，共同维护小区正常运行 。
4、总的来说，毛坯房不住人也是需要交物业费的 ，因为这是为了维护小区的整体运行和居住环境 ，确保所有业主的权益得到保障。
毛坯房不住人需要交物业费吗
1 、毛坯房不住人仍需缴纳物业费。即便购买了房屋后，房子成为我们自己的财产 ，但如果没有居住 ，根据相关规定，这类空置的房子依旧需要支付物业管理费 。未进行装修的房屋属于空置房 ，虽然无人居住 ，但仍然享受着小区提供的各项服务，包括保安的看护等，因此物业管理费是必须缴纳的 。
2 、不收房是不需要交物业费的。根据国家的相关规定 ，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房 ，不管是精装房还是毛坯房，都不要交物业费 。但若是房子已经符合了交房的条件 ，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙 ，已满足交房标准的状况下，是要交物业费的 。
3、所以物业费是一定要交的 ，但是可以在网上查找当地的减免比例 ，按照减免后的物业费缴纳，但是如果拒交物业费要小心 ，有可能被列入失信被执行人黑名单 ，还要补交物业费并缴纳滞纳金。买房空置不装修入住，是炒房等升值的投资行为 。目的是获利 。但你必须明白 ，房屋产权里是有专有部分和共有部分组成。
4 、毛坯房不住人需要交物业费 。买了房子后房子就属于我们自己的了 ，虽然没有住人，但是在规定上来看，这样的房子也是需要交物业管理费的 。没有装修的房子属于空置房 ，虽然不住人但是享受着小区带来的服务 ，一些保安也看管着，所以物业费是一定要交的。
5 、那有什么理由不交物业费呢？如果说个人觉得自己毛坯房一直未装修入住 ，自己到小区查看物业服务也是很一般 ，那么可以和物业进行沟通，看看在物业费上相对应的降低一些 ，这样从个人的觉得来说 ，相信会觉得平衡一些，也能满足自己的想法 。
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