中江的二手房好卖吗
1 、好卖 。中江县，隶属四川省德阳市 ，位于川中丘陵地区西部的农业大县 ，以古中水（今罗江）而得名，中江地处四川盆地西北部 ，西临成都 ，北依绵阳，南靠遂宁 。中江的二手房好卖 ，市场的波动整体来说一直比较平稳 ，且户型面积也都保持在100平米以下，符合大众选购标准。
2 、市面标价（即放在二手房中介）估价在2700~2900元/每平米之间 ，但考虑到现实的购买力 ，即新房的售价问题，估计在2600元左右比较实际（个人观点） 。由于目前国家对房地产市场正在进行宏观调控，加上成德绵高速及新机场的建设项目 ，中江整体的房价还有上涨的潜力 ，如果不是急需用资金，我不支持现在出手 。
3、正常过户 个人所得税：根据交易总额的1%或两次交易差的20%征收 ，由卖方缴纳。若家庭出售非唯一住房 ，需缴纳个人房转让所得税 。满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年的条件，可免交个人所得税 。 印花税：买卖双方各半 ，税率1% ，但从2009年至今国家暂免征收。
4 、下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：中江花园华家池校区旁 ，繁华商圈 ，精装修跃层，带超大露台4室2厅 、216平米、精装 、高层（共7层） 、南、2000年建 。下城-潮鸣二手房-中江花园杭州市永天实验小学 ，满五唯一 ，房本在手 。
5 、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 登记费：（工本费）80元 共有权证：20元。
6 、金月湾的二手房参考均价为34147元/平方米，反映了该地区的市场价值。 该社区位于横栏镇的行政中心地带 ，地理位置优越 ，交通便利 。 周边交通网络发达，临近105国道、中江高速、广珠西线中山路段以及广珠轻轨 ，便于连接广州 、佛山 、深圳、香港和珠海 ，构成一小时珠三角生活圈 。
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