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不知从什么时候开始,广场舞逐渐成为了潮流 ,吃完饭后随处可见成群的去跳舞的大妈们,放着动感又洗脑的音乐
但是,随之而来的是严重的扰民问题
昨天去街上骑了一圈 ,感觉到几乎有大片空地的地方都有跳广场舞的人,而且声音可以响彻整条街(差不多两个红绿灯之间的距离),与漏音的KTV相比也不遑多让 。出门去散步也绕不开这群人。
由于我国并没有这方面完善的法律法规 ,所以像新闻上放大悲咒,丢垃圾等行为我觉得只是一时有用,没有长久意义。少数反对力量斗不过庞大的广场舞群体。而且高空抛物在新出的民法典中已经入刑 。
我不知道别的旁观者对于广场舞观感如何 ,但对我个人来说,当我想开始学习或者有事情要在家里做的时候,周围的广场舞严重影响的效率 ,扰乱我的思路和心绪。
但是我爸妈这种听力不是太好的完全不受影响,或者说就算经过也没什么感觉。
有一次我妈耳机漏音,她一点都听不出来,我隔着一段距离都能听到
在b站上看到有一种人群叫高敏感人群 ,只占20%,我想我就是这种了 。少数人总是难以被多数人理解。/人类的悲欢真的并不相通/
附上高敏感人群5条判断标准:
1.感官非常敏锐,容易受到惊吓
2.情绪容易波动 ,容易共情,更具有同理心
3.回避冲突
4.喜欢独处在安静的环境中
小区装修管理规定
工地的机器不稳,导致高空下掉下来 ,幸运里面没有人,如果当时附近有人话,不知道会发生什么样的事故。随着越来越多的高层住宅建筑 ,不时都会发生高空坠落事故,许多人还不认真看待这个问题,所以他们出事也是可以理解的 ,实际上,即使是从数十米高处掉落的较轻的物体也是非常致命的,因为根据实际测试证明,大概从25楼掉落的普通鸡蛋 ,如果有人经过那么会当场死亡 。
一、高空抛物行为不可取其次,空酒瓶和巴掌般大小的西瓜皮同样也可以让人类致命,人们的生活水平越来越好了 ,所以很多工地为了建筑新的房子,工地里面必然会有很多乱七八糟的问题,这只能说是随着城市化进程的加快所导致 ,根据我国现有的法律,某些无意识的抛物行为,其实也是会受到法律的严格惩处 ,因为现在走在路上也已经不安全了,只能说幸好这个宝马长没有人,要不然必定当场死亡。
二 、找工地第一责任人因为在重力的加速下 ,高楼掉落的物体,无疑百分百会对我们人身造成伤害,高空扔的东西不是物体,而是谋杀武器 ,就连一个普通的鸡蛋都能够置人类于死地,钢管就更不用说了,不管是在高速公路上 ,还是开车的时候,我都会离这些装有货物的货车远远的,特别是装有钢管的车 ,因为他的可控能力太差了,发生了什么问题,吃亏的是我们旁边的人。
三、严重事故每当我们看到新闻或听到生活中的一些严重事故时 ,我们总会感觉就像是一个远离世外桃源的世界,我们总是觉得这些事情不应该发生,但是这些事情应该或将会发生 ,但是我们人类是无奈的,因为我们不能阻止他们 。
以上的问题,我个人的看法就是这样,有其他想法可以在下方评论。
小区装修管理规定
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xx小区装修管理规定
为了使业主顺利进行室内设计与装修 ,避免在装修过程中出现违规现象,损害户内自用设施、公设施和他人利益。为此,xx物业管理有限公司根据中华人民和国建设部[ XX ] 号令《住宅室内装饰装修管理办法》、《西安市城市居住区物业管理条例》等法规 ,特制定本装修管理规定:
一 、装饰、装修程序
物业公司将严格执行建设部[ XX ] 号令,对无《资质证书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程,禁止私自装修 。
⑴装修申报
①购房有效证件。
②申请人身份证。
③施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证件。
④装饰装修方案 。
包括:
◆施工图纸(平 、立面图)。
◆地面设计资料。
◆厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图 。
◆电器施工图。
⑤装修期限。
⑥增加楼面荷载 ,应向原设计单位提出并得到批准 。
⑦详细填写装修申请表。
⑵签订《装修管理协议》
⑶交纳装修保证金等费用:
各项费用如下:
①装修公司交纳装修保证金: XX 元/户(平层) 、 元/户(跃层)。
②装修公司缴纳装修监管费: 元/平方米 。
③装修施工许可证工本费: 元/证。
④施工人员临时出入证工本费: 元/证。
⑤住户交垃圾清运费元/m? 。
⑷领取装修施工许可证、办理装修人员临时出入证:
①身份证原件(复印留底)。
②壹寸证件照每人壹张。
⑸业主服务中心房管部向业主办理房子交验手续。
⑹装修过程中物业管理公司房管员、保安员及工程人员随时可进入施工现场巡查,以确保按照装修规定或装修申报进行 。
⑺退还装修保证金。
装修过程中无违章行为发生,向物业公司交还核发的装修许可证及临时出入证 ,装修施工审核符合要求的,水电等改动部分无异常问题,经业主签字认可后 ,六个月或供暖试压运行后可退还装修保证金。
⑻装饰装修的保修
装修完毕,装修企业应向业主出具质量保证书 。主要保修内容是:住宅室内保修期最低为两,卫生间 、厨房防渗漏保修为五。
二、装饰、装修规范:
一装饰 、装修注意事项:
、任何时候不得改变房屋的柱、梁、板 、承重墙和建筑结构,上下水管道、电路等 ,如确需改动,应提出书面申请,经物业公司业主服务中心房管部和物业保障中心工程部审定后批准方可施工。
、不得封闭阳台 、安装防盗网、雨阳棚、晾衣架 、太阳能、广告牌或其他伸出物 。如需安装其他电子防盗设施 ,必须提出书面申请,批准后方可实施。有花园的业主不得改变围墙栏杆和花园用途。
、不准擅自改变原有外门 、窗的规格及外立面墙面装饰 。
、禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房;不准凿除房屋地面,以防破坏防水层结构和地辐式供暖管网 ,屋顶打眼不得超过公分。
、室内排水管、地辐式分水器,装修时不得封包死,如需包封 ,经书面申请允许登记后须包成活动的,以便今后检查维修。各类计量表阀门不得包封 。
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小区装修管理规定
、天然气属专业公司管理 ,为防止天然气泄漏造成不安全隐患,装修时严禁封包死和改动天然气管道、阀表,如需改动必须报天然气公司书面同意。
、严禁改动地暖分水器、可视对讲、配电箱等。
、根据室内地面荷载,不得用砖、大理石等超重材料进行装修。
二装饰、装修时间
装修时间为每天上午:至: ,下午:至: 。双休日 、节假日为上午:至:,下午:至:不得延长施工时间,以免影响他人休息及安全。
三施工规则
、装修人员必须严格遵守小区各项管理规定 ,执行消防条例,对小区内的消防设施,设备不允许擅自动用或变更。
、为确保小区安全 ,装修人员一律不准在小区留宿 。
、装修人员携物出小区,需到安全保卫部办理《放行条》。
、施工时不得占用公场地和损坏公设施。材料搬运只能经消防通道,不得进入客运电梯 。砂子、水泥和垃圾等必须装袋运输。防止碰伤和污染公墙壁 、楼梯及环境。如有污染及碰伤 ,装修公司必须负责清理或赔偿 。
、装修时不得将乳胶漆、水泥残渣等建筑垃圾及杂物倒入厕所或下水道,施工时预留管口应采取适应的遮蔽措施,以防堵塞排水管道。
、进入小区运送材料的车辆 ,应遵守《小区车辆管理规定》,即停 、即运、即卸、即走,卸运水泥 、砂石,必须铺垫彩条布等 ,不得直接倒在路上。
、装修公司对装修垃圾必须做到袋装化,不得堆放楼道内,应堆放在楼下指定的地点 ,由服务管理中心统一运出小区 。
、装修人员 、住户不得高空抛物,更不得抛垃圾。
、空调的安装,必须按物业的统一要求指定位置 ,不得随意安装。墙体打空调孔,经申请由物业公司统一安排施工,费用业主承担。
、装修时应认真做好卫生间及厨房的地面防水 ,以免对楼下造成损失 。
、装修施工现场建议安装简易马桶,并不准使用电炉、煤气炉做饭。装修公司在装修现场应备手提灭火器。如动用明火必须向管理公司申请 。
四监理、验收
、装修期间物业公司有权对施工现场工作进度以及公设施情况执行监督管理。
、装修施工许可证需贴示于装修物业的户门上,以便检查 ,一户一证。
、所有装修工程只限在《装修施工许可证》指定的住户室内进行,装修材料需放在装修户室内,不得占用走廊、通道或其它公地方 。
、物业公司管理人员有权检查、抽查装修人员的临时出入证及相关证件。如发现证件过期,立即没收 ,请其重新交款登记办理并按过期天数每天追交元的违约金。
、物业公司有权停止违章施工的行为,凡多次违章者,物业公司有权采取限制供应措施 ,
并按建设部的'规定向相关行政管理部门报告,直至取消企业在物管区域内的装修资格,同时扣除装修保证金 ,造成的一切后果,违章者自负 。
、装饰、装修完毕,施工企业和业主向物业管理公司申请验收时 ,应交回《装修施工许可证》和《临时出入证》,如有丢失在装修保证金中扣除元/证。
、装修完毕,从装修企业保证金中视情况扣除-元 ,用于维修装修期间造成的公部位的损坏。
三 、装饰装修责任
、因住宅装饰装修造成相邻住宅管道堵塞、渗漏水 、停水停电、物品损坏等,装修公司(业主)应负责修复和赔偿 。
、装饰装修前发现上述问题,由物业公司或装修人聘请专业维修人员负责修复,费用由装修人承担。 ,
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、装修发生违章行为,业主、装修公司均为一责任者,均应独立承担责任损失和接受处理。
四、违章装修处罚办法
⑴业主、装修企业未申报或虽申报而未经同意进行装修以及委托无资质的企业进行装修的 ,扣罚违约金-元。
⑵违反装饰 、装修注意事项 、者处扣罚装修企业元违约金,并恢复原状;违反、 、、、中任何一条者扣罚装修企业—元违约金 。并责令改正 、赔偿、恢复。
⑶违反装饰、装修注意事项条者,造成不利维修 、抢修等后果 ,由业主承担责任。
⑷违反装饰、装修注意事项条,处装修企业扣罚违约金—元 。
⑸违反施工规则、条,处装修企业扣罚违约金—元。
⑹违反施工规则 、条者 ,扣罚违约金-元。
⑺违反施工规则、条者,扣罚违约金-元 。
⑻违反施工规则、条者,扣罚违约金-元。
⑼违反施工规则条者 ,扣罚违约金-元。
⑽违反监理、验收条者,给予停水 、停电处理 。
⑾违反监理、验收条者,被视为丢弃物给予清理。
⑿使用有毒、可燃及刺激性气雾材料,向公走道排放 ,经指正不更改者,扣罚违约金-元。
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