合肥西南区域哪些新房性价比高,买房先后次序是什么?
合肥西南区域新房性价比排序 根据分析结果 ，经开区和肥西县在售小区性价比较高 ，基本都比二手房划算 。蜀山区和高新区在售小区，基本跟市场价相差无多 ，性价比中等 。政务区和包河区新房性价比普遍较差。新房选择余地有限 ，性价比高的小区基本难以买到 。目前情况，只能考虑二手次新房 。
合肥哪里买房好？合肥无论从市政规划还是人文环境上来说 ，西南边都远胜于东北边。如果在合肥买房的话 ，建议考虑这些区域 。譬如蜀山区、经开区都属合肥西南边，另外还有政务区 、高新区 ，都还可以 。具体合肥哪里买房好 ，你可以抽个周末自己跑跑看。我们公司也做房产，楼盘也基本集中在西南边 。
年4月，合肥蜀山区新房房屋均价：15226元/平米 ，而二手房均价17586元/平米 ，创下历史新高 。
金隅南七里位于合肥老城区，2016年10月开盘 ，作为城市综合体项目 ，以其96万左右的备案均价，吸引了地缘改善型购房者。二手房价格基本在2万以上 ，体现了老城区稀缺改善次新房的价值。国贸天悦位于包河区政务东板块 ，2016年开盘，首开价格在4至5万之间 ，性价比高 ，受到市场热捧 。
年合肥这些区域房价会在压力和限价政策的相互作用下，回归理性 ，直白说就是比之前要低 ，或降价 。包河，由之前的精装1万+，下至9万-2万/㎡；新站精装4万+调整为折后普遍3万+。
如果是二手房 ，可以先通过网上与房产经纪人进行初步沟通 ，选择一个沟通比较顺畅的经纪人，毕竟房子能不能买的顺利房产中介公司尤其是房产经纪人的能力和态度也很重要 。第一次看房就选好了经纪人 ，会为下一步的买房交易节省大量时间和精力 。
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