房子建了十年毛坯房,卖你要不?会不会楼龄太久
可以买的。房子楼龄太久没关系，关健是地块在地铁口附近 ，是地块增值的 。
只要这个楼很多家都住人了 ，房子放十年也是不要紧的 。如果这个楼很少有人家住，可能是楼房会不太好 ，你就要掂量掂量了。
商品房的房龄如果已经有10年的话 ，应该说不算长，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖 ，有许多地方还要满5年再销售 ，所以说10年的二手房算是很新的二手房了，你可以放心的购买 。
强烈不要建议买多年的二手毛坯房 ，这种房子 ，在原房东手里放了很多年，连个简装都不肯 。这说明两件事：第一，他买这房子的时候只为了炒房 ，根本不是为了住 ，也就不需要看什么地段，环境。等他发现这地方不合适以后 ，只想着挂牌卖掉 。
为什么尽量不要买二手房毛坯
尽量不要买二手房毛坯的原因主要有以下几点：交易风险较高：中介陷阱：二手房交易往往需要和中介打交道 ，稍有不慎就可能掉入陷阱，产生不必要的经济纠纷 。税费和中介费高：购买二手房毛坯如果房龄超过一定年限 ，可能需要支付较高的税费 ，加上中介费，整体成本可能远高于预期。
明确答案：不买二手房毛坯的原因有很多 ，包括但不限于以下几点 。详细解释： 装修成本考虑：购买二手房毛坯需要自行装修 ，这意味着购房者需要额外承担装修费用 。对于预算有限的购房者来说，这可能增加了不小的经济压力。
不买二手毛坯房的原因主要有以下几点：成本高：购买二手毛坯房后 ，还需要花费大量的时间和精力进行装修 ，这无疑增加了购房的整体成本。产权年限少：相比于新房，二手毛坯房的产权年限会相对少一些，这意味着你实际拥有的房屋使用时间会缩短 。
为什么尽量不要买二手房毛坯 二手房交易存在各种坑 。相对来说 ，买二手房毛坯比买新房更省心。二手房要和中介打交道 。大家都知道和中介打交道 。一不注意就会掉坑里。而且买二手房毛坯房五年的话 ，没有税费更好 。如果你有税费，加上中介费 ，根据房产的价值 ，至少要几万到几十万 。
尽量不要买二手房毛坯的原因主要有以下几点：设备不齐全且治安较差：二手房毛坯多位于老旧小区，这些小区的设备设施往往不是很齐全。治安状况可能较差 ，缺乏专业物业打理 ，入住后可能会遇到各种问题，如安全问题、设施损坏无人维修等 。防水层易老化：破旧的二手房毛坯防水层容易出现老化现象 。
业主买毛坯房放了十年,现在有地铁涨价,卖给我,楼龄这么久,能不能砍价...
1 、业主买毛坯房放了十年 ，现在有地铁涨价 ，卖给我，楼龄这么久 ，可以砍价但有可能会被别人买走。房产买卖是双方商议价格 ，你想怎样砍价都得，只要对方能够接受这是你你们之间的协议问题，你就试一下吧 ，看看能不能砍价 。你的想法太天真了 。
2 、除非房市出现了大的动荡 ，否则不可能像你这么砍价的，你可以比较一下同小区的其他房价 ，如果上下都差不多 ，最多也就能便宜一两万。
3、现在二手房市场有很多不规范的行为吃差价的行为，很多买房人面对的时候只是房屋的中介公司 ，对房屋的具体状况不清楚 ，也没有见到真正的业主和卖家，这过程中就会发生比较大的价差 ，可能这套房子132万拿来 ，可能140万卖给你，实际上买卖双方都受到了损失 ，有些中介公司就利用这样的方式赚取差价。
业主买了毛坯商品楼放十年卖我,我能要不?
1 、只要这个楼很多家都住人了 ，房子放十年也是不要紧的 。如果这个楼很少有人家住，可能是楼房会不太好，你就要掂量掂量了 。
2 、可以买的。房子楼龄太久没关系 ，关健是地块在地铁口附近 ，是地块增值的 。
3、毛坯房放了十年，现在有了地铁涨价 ，虽然有了十年房龄 ，你可以跟他砍价，对方不会降价 ，理由一 ，有了地铁，出行方便 ，地铁沉线房子越来越升值 ，二，从目前形势看 ，房价只有涨不会有降 ，他也跟涨，只供参考 。
4 、强烈不要建议买多年的二手毛坯房，这种房子 ，在原房东手里放了很多年 ，连个简装都不肯。这说明两件事：第一，他买这房子的时候只为了炒房 ，根本不是为了住 ，也就不需要看什么地段，环境 。等他发现这地方不合适以后 ，只想着挂牌卖掉 。
荒废十多年毛坯楼房能买吗?
1 、多年的毛坯房 ，这样的毛坯楼房，如果没有人住 ，上下楼都有人的话也可以购买 ，主要就是这样的房屋需要装修，然后才需要要养一定的植物 ，之后养一段时间有气息再入住。
2、强烈不要建议买多年的二手毛坯房 ，这种房子，在原房东手里放了很多年，连个简装都不肯 。这说明两件事：第一 ，他买这房子的时候只为了炒房 ，根本不是为了住，也就不需要看什么地段 ，环境 。等他发现这地方不合适以后 ，只想着挂牌卖掉。
3 、我认为你先研究一下你当地的楼市情况，再看一下那个小区的楼房一般都是什么价 ，毛坯房的价格一定会比装修过的便宜 ，你综合分析以后，再算一下这个房子简单装修需要多少钱 ，如果你装修好了 ，出手能卖多少钱，这些计算好了以后你感觉便宜你就可以买下 。如果感觉不便宜没有账算 ，你就不能买了 。
4 、可以买的。房子楼龄太久没关系 ，关健是地块在地铁口附近，是地块增值的。
5、虽然是毛坯二手房，但是在购买的时候 ，还需要注意业主是否有拖欠物业费 ，或是供暖费等，如果有需要房主前往业务公司把拖欠的费用都结清 。在购买二手房的时候还需要注意土地的情况是否清楚 ，看是出让还是划拨 。
十年没开过门的毛坯房能买吗?
清水房是有门和窗的 ，不过门仅限是入户大门，室内的门是没有的。清水房其实就是毛坯房 ，一般墙面地面仅做基础处理而未做表面处理 ，需要购房者自己进行装修，不过入户门和窗户可以考虑不换 。
其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容 ，装修步骤因为墙面和地面都没有处理 ，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置 ，提出一些相关建议 。
总之 ，虽然开发商在交付毛坯房时会做过一遍防水，但为了确保防水效果和居住安全，装修时还是建议重新做一次防水。
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希望本篇文章《买十年的二手毛坯房/十年的毛坯房好不好卖》能对你有所帮助！
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